Propriedade rural na Fronteira Oeste

Descrição

Propriedade rural no coração do Pampa Gaúcho – Alegrete/RS

À venda uma belíssima fazenda com 250 hectares, localizada em Alegrete, região de tradição e excelência na pecuária e agricultura do Rio Grande do Sul.

A propriedade reúne as condições ideais tanto para criação de gado quanto para cultivo agrícola. Segundo análise técnica, cerca de 87% da área é arável, mantendo ainda o diferencial de um campo virgem, nunca lavrado, o que garante solo fértil e de alta qualidade.

A infraestrutura está completa e pronta para uso:

• Casa sede ampla e confortável, equipada com toda a infraestrutura necessária
• Casa para caseiro, que garante apoio direto na lida do campo
• Poço artesiano de excelente vazão
• Dois açudes que asseguram água em abundância
• Banheiro para manejo de gado
• Formações rochosas naturais, que embelezam e valorizam a paisagem típica do Pampa

A fazenda ainda conta com uma servidão de passagem registrada, utilizada apenas por um vizinho amigo da família, para acesso à sua residência localizada ao fundo da área.

Trata-se de um imóvel que alia potencial produtivo elevado a um ambiente autêntico e encantador, perfeito para quem busca investir no agronegócio ou viver no campo gaúcho.